Как надежно сдать жилье в аренду

Итак вы решили сдать собственное жильё внаём. Каким образом это провернуть выгодно? Рассмотрим несколько способов. В обоих вариантах есть как плюсы, так и минусы. Своим опытом делится риэлторское агентство в москве

Первое решение. Сдать в аренду самостоятельно. Хороших жильцов могут найти знакомые. Плюсы - вроде как родственники, стало быть однозначно лучшие. Минусы - стоимость квартиры придется немного сбавить (коллеги как никак). Надо будет привыкнуть к тому, что отсрочки в выплате возможно будут проходить с завидной регулярностью. Ну и если в итоге возникнут конфликты, взять и прогнать их с будет не совсем просто. Потом наступят обиды со стороны знакомых или родственников. Оно вам надо? Заключения сделаны на основе многолетнего опыта

2 решение. Сдать жилье через агентство недвижимости. Плюсов намного больше, чем минусов. Минимальное участие собственника в процессе. По подходящей для вас стоимости. Большой выбор. Договор аренды, в котором формируется перечень обязанностей сторон. Помощь в решении спорных вопросов. Когда закончится действие договора, специалист найдет новых людей оперативно.
При работе с риэлторскими фирмами существуют основные детали.
Основная ошибка желающих сдать в наем - конечно прозвонить как можно больше специалистов по недвижимости. Хозяева квартир сразу рвутся в бой - больше агентств занимаются поиском арендаторов, значит дело пойдет бодрее. Последствия- мобильник названивает, фирмы навязывают нежелательных квартиросъемщиков, а результата нет. Отчего? Рецепты несомненно у всех агентов одинаковые. Большая конкуренция заставляет применять грубые методы. Произвольно сбивают стоимость, изменяют сведения о квартире, предлагают неподходящих квартиросъемщиков.
Зачастую номер записывается в крупные базы, которые потом продаются всем фирмам Москвы.

Мораль: самостоятельно найти желающих нелегко, но можно. Вышеуказанные пункты помогут сберечь нервы. Через фирмы естественно быстрее найти хороших нанимателей, если работать с одной компанией. И как доказывает практика, квартиросъемщики приходящие с подачи агентов часто серьезнее. Отчего? Все просто. Они отдают комиссию. Кому понравится постоянно платить деньги посредникам. Тем самым доказывают свою платежеспособность.